Wonen aan de waterlijn
Zodra je het eiland oprijdt, bevind je je in watersferen. Ganzeneiland is een natuurrijk ‘eiland’ waarbij landelijk chique én eigentijds wonen onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden. Boothuizen, steigers en riet kenmerken de beleving van het water in dit deel van Oegstgeest. Ontspannen waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur.
Op Ganzeneiland draait alles om rust, privacy en water. Omringd door water en groen, biedt het eiland een serene woonomgeving.
Over heteiland
Gelegen op een ecologisch belangrijke locatie, speelt Ganzeneiland een cruciale rol in het behoud van de biodiversiteit in de regio. Het eiland wordt omringd door groene stroken die bijdragen aan de ecologische structuur van Oegstgeest. Met water aan drie zijden—het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Leidsevaart—en gedeeltelijk afgeschermd door een doorgaande weg, is dit een rustieke plek die tegelijkertijd goed verbonden is.
Omgeven door groen
De visie van Wijnand Bouw op Ganzeneiland, landschapsarchitect bij BoschSlabbers; “Op Ganzeneiland speelt het groenplan een centrale rol in de ontwikkeling van de woonomgeving. We hebben nauw samengewerkt met van Egmond, architecten en stedenbouwkundigen om de bestaande natuur zo veel mogelijk te behouden en verder te verrijken. De keuze voor inheemse beplanting biedt zowel esthetische als ecologische voordelen. De stijlvolle oprijlaan is omgeven door hagen en verspreid staande bomen, gecombineerd met hoogwaardig gebakken klinkers en sfeerverlichting.
We hebben veel aandacht besteed aan ecologie en biodiversiteit. De parkeerplaatsen zijn slim ontworpen met groen en doorlatende materialen om waterafvoer te bevorderen en duurzaamheid te verbeteren. Er is rekening gehouden met de huidige biodiversiteit op het eiland en er zijn aanpassingen gedaan om de omgeving optimaal geschikt te maken voor flora en fauna. De natuurvriendelijke oevers en kruidenrijke grasvelden zorgen voor een natuurlijke uitstraling die uitnodigend is voor zowel bewoners als dieren. Ganzeneiland onderscheidt zich door de ligging aan diverse watergangen, royale tuinen en het unieke samenspel tussen luxe wonen, water en groen.“
Fresch Real Estate
Eigenaren Guido Schmitt en Ruben Freudenthal van ontwikkelaar Fresch Real Estate zijn enthousiast over het plan Ganzeneiland, dat in korte tijd is gerealiseerd. Guido: “Ik denk dat het uniek is om te zien wat we hier in Oegstgeest hebben kunnen realiseren in goede samenwerking met de gemeente en omwonenden’’. Natuur heeft echt de maximale overhand in het plan gekregen. Daardoor is het een kleinschalig plan geworden waarbij je echt zal merken dat als je het Ganzeneiland oprijdt dat de villa’s allemaal een eigen status en plekje hebben op het eiland en in de natuur.
Duurzaamheid binnen deze woningen is voor ons heel belangrijk. De woningen worden opgeleverd met triple glas, warmtepomp, zonnepanelen en zijn gasloos. Het is een unieke locatie in de buurt van de Kagerplassen, aan het water, waar je met je boot naar toe kan en deze voor de deur kan aanleggen. Als ik daar zelf straks voorbijvaar en ik zie daar honden door de tuin rennen, kinderen en kleinkinderen spelen en bewoners genieten van de natuur dan hebben we maximaal bereikt wat we voor ogen hadden met Ganzeneiland.”
Ontwikkelaar Fresch Real Estate is een bouwend ontwikkelaar. Van leegstaand vastgoed herontwikkelen in ideale woningen of bedrijfsruimtes tot het compleet nieuwbouwen van eigen High Industrial concepten zoals STOCK en Loods. Fresch Real Estate creëert door te denken in mogelijkheden, door de ogen van de ondernemer of gebruiker. Dat is voor ons de essentie van wat we doen.
Duurzamewaterkant
De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end villa's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan.
Elegante materialen
De high-end villa's op Ganzeneiland stralen tijdloze elegantie uit door het gebruik van zorgvuldig geselecteerde materialen. De gevels zijn wit gestuct en zijn voorzien van antraciete gevelsidings op de eerste verdieping. De plint heeft een warme, contrasterende kleur die de natuurlijke uitstraling van het geheel accentueert. De daken zijn bekleed met riet, waardoor de zonnepanelen worden geïntegreerd op de platte daken van de bijgebouwen, zoals de garage of het boothuis. De nokvorst is afgewerkt in antraciet gekleurd aluminium, wat een stijlvolle afwerking biedt en bijdraagt aan de verfijnde ‘look and feel’ van het project.
Van ontwerp tot
oplevering
In de tijdlijn hiernaast een planning in ontwikkeling van concept tot aan de oplevering. Elke stap, zoals de ontwerp- en vergunningsprocessen, bouwfasen en uiteindelijke oplevering, wordt zorgvuldig gepland en uitgevoerd om efficiëntie en kwaliteit te waarborgen. Zo blijven we op schema en zorgen we ervoor dat het project op tijd wordt afgerond volgens de hoogste standaarden.
Juli 2024 - Start voorinschrijvingen
Net voor de zomer van 2024 vond de voorinschrijving voor Ganzeneiland plaats.
Oktober 2024 - Verkoop gestart
In oktober 2024 is de verkoop gestart van de zes exclusieve villa's op Ganzeneiland.
Mei 2026 - Bouw gestart
De bouw is gestart om Ganzeneiland en haar villa's te realiseren.
2027 - Verwachte oplevering
In 2027 verwachten we de sleutels te kunnen overhandigen aan de nieuwe bewoners van Ganzeneiland.